Duplex T4
Aveiro > Glória E Vera Cruz
850 000€
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Ref. 18260247E
Todas as fotografias
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4 Quartos
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5 WC
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2 Garagens
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228,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Excelente oportunidade de investimento num apartamento T4 duplex, com uma configuração especialmente vocacionada para o mercado de arrendamento, localizado junto ao Polo Universitário de Aveiro.O imóvel apresenta uma distribuição diferenciada, pensada para responder às necessidades do mercado de arrendamento, nomeadamente junto da comunidade estudantil e jovens profissionais.
No 1.º piso, encontra-se a área principal do apartamento, composta por dois quartos, ambos com suite privativa, sala e cozinha, proporcionando um espaço confortável e funcional.
No 2.º piso, dispõe de dois quartos, ambos com suite privativa, sala e cozinha de utilização comum. Cada quarto beneficia ainda de um terraço individual, garantindo um espaço exterior privativo, sendo complementado por dois terraços de utilização comum.
O apartamento é vendido totalmente mobilado, permitindo ao futuro proprietário uma colocação mais simples no mercado de arrendamento, reduzindo a necessidade de investimento adicional em mobiliário.
A localização, junto ao Polo Universitário de Aveiro, constitui uma das principais mais-valias do imóvel, beneficiando da proximidade a universidades, comércio, serviços e restantes comodidades, numa zona com elevada procura por soluções habitacionais.
A configuração do imóvel oferece ao investidor diversas possibilidades de exploração do mercado de arrendamento, podendo ser direcionado para estudantes, jovens profissionais ou outros segmentos que valorizem a proximidade às instituições de ensino e a existência de espaços exteriores.
Conclusão prevista para julho de 2027.
Uma oportunidade de investimento diferenciada, totalmente mobilada, com quatro quartos em suite, terraços privativos e espaços exteriores comuns, numa localização estratégica junto ao Polo Universitário de Aveiro.
Mais detalhes
Distrito: Aveiro
Ano de construção: ...
Concelho: Aveiro
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Glória E Vera Cruz
Área bruta: 258,00 m²
Características
Equipamentos
Bomba de calor
Cozinha equipada
Elevador
Exaustor
Fogão Eléctrico
Frigorífico
Kitchenette
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Pré-Instalação Ar Condicionado
Roupeiros
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Estacionamento Ar-Livre
Tecto falso
Varanda
Zonas envolventes
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Farmácia
Hipermercado
Mercado
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