Apartamento T3
Vila Nova De Gaia > Santa Marinha E São Pedro Da Afurada
455 000€
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Ref. 1525059E
Todas as fotografias
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3 Quartos
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3 WC
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2 Garagens
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98,77 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
No prestigiado empreendimento YARD NEXT, encontra-se este magnífico apartamento T3 situado no rés-do-chão, com 98.77 m² de área interior, 11.38 m² de Varanda privativo e dois lugares de garagem.Este projeto conjuga na perfeição uma localização residencial de excelência com uma construção de altíssima qualidade, num edifício de arquitetura contemporânea e imagem sofisticada, pensado para oferecer conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.
Com linhas atuais e amplos envidraçados que potenciam a luz natural, o YARD NEXT reflete uma conceção cuidada e funcional. Os espaços interiores generosos e bem distribuídos permitem usufruir plenamente de uma casa de sonho, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor.
Principais Características
Área interior: 98.77 m²
Varanda privativo: 11.38 m²
Dois lugares de garagem incluído
Arquitetura moderna e acabamentos premium
Fachada ventilada de elevada eficiência
Pavimentos em madeira de carvalho multicamada nas zonas de circulação
Caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo
WCs revestidos a Grés Porcelânico REVIGRES, com móveis suspensos e torneiras BRUMA
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS
Aquecimento de águas por bomba de calor
Ar condicionado instalado
Localização e Envolvente
Localizado na Afurada, o YARD NEXT oferece a proximidade ideal entre cidade e natureza. Nas redondezas encontra uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, ginásios, farmácias e parques verdes, bem como transportes públicos com ligação direta ao metro.
A poucos minutos do Cais da Afurada e da Marina, o empreendimento está ainda próximo do Hospital Santo António (4 km) e de um hospital privado (1 km). Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A1, VCI, A44) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (11 km), garante uma ligação prática e eficiente ao Porto e a toda a região.
Destaques de Acessibilidade
Transportes públicos (autocarros)
Cais da Afurada e Marina
Escolas e Universidade
Hospital Santo António (4 km)
Hospital privado (1 km)
Acessos rápidos à A1, VCI e A44
Aeroporto a 11 km
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2026
Concelho: Vila Nova De Gaia
Área do terreno: 1 000,00 m²
Freguesia: Santa Marinha E São Pedro Da Afurada
Área bruta: 110,15 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Bomba de calor
Combinado
Exaustor
Forno
Frigorífico
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Placa de Indução
Porta Blindada
Pré-Instalação Alarme
Pré-Instalação de Aquecimento Central
Pré-Instalação de Internet
Pré-Instalação de TV por Cabo
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Garagem
Parqueamento
Suite
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Auto-Estrada
Banco
Centro Comercial
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar
Polícia
Posto de combustível
Transportes públicos
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
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