Em 2026, muitos portugueses estão a repensar a forma como investem na sua habitação. Em vez de mudar de casa, a opção passa cada vez mais por renovar, melhorar e adaptar o imóvel onde já vivem. Esta tendência reflete mudanças económicas, sociais e até emocionais na relação com a casa.

Mas o que está por trás desta escolha? E quando faz realmente sentido renovar em vez de comprar?

A casa como investimento a longo prazo

A casa deixou de ser apenas um local para viver. Para muitas famílias, é hoje o principal ativo financeiro. Renovar permite:

• aumentar o conforto diário
• adaptar o espaço a novas necessidades
• valorizar o imóvel no mercado

Em 2026, com maior atenção aos custos globais da habitação, renovar tornou-se uma forma estratégica de proteger e potenciar o valor do património existente.

Eficiência energética no centro das decisões

Uma das grandes motivações para a renovação é a redução dos custos energéticos. Isolamento térmico, janelas eficientes, sistemas de aquecimento mais modernos e melhor aproveitamento da luz natural são prioridades claras.

Estas melhorias não só reduzem despesas mensais como aumentam a atratividade do imóvel no futuro, num mercado cada vez mais atento à eficiência energética.

Mudanças no estilo de vida influenciam a renovação

O modo como usamos a casa mudou. Trabalho remoto, maior tempo passado em casa e a procura por ambientes mais funcionais levaram muitas famílias a repensar os espaços existentes.

Renovar passou a significar:

• criar escritórios em casa
• melhorar cozinhas e salas para uso diário
• adaptar casas a diferentes fases da vida

Em vez de mudar de localização, muitos optam por transformar o espaço onde já criaram raízes.

Renovar vs. comprar: uma decisão cada vez mais ponderada

Com um mercado imobiliário ativo, mas mais exigente, renovar surge como alternativa à compra, sobretudo quando:

• a localização é valorizada
• o imóvel tem boa estrutura
• os custos de renovação são controláveis

No entanto, renovar nem sempre é a melhor opção. Em alguns casos, o investimento necessário pode não compensar face à compra de um imóvel mais adequado às necessidades atuais.

O impacto da renovação no valor do imóvel

Imóveis renovados, especialmente com foco em conforto e eficiência, tendem a destacar-se no mercado. Em 2026, compradores valorizam casas prontas a habitar, com menos necessidade de obras e maior previsibilidade de custos.

Renovar pode, assim, ser decisivo para:

• vender mais rápido
• justificar um melhor valor
• atrair compradores mais preparados

Renovar exige planeamento e análise

Apesar das vantagens, renovar uma casa exige decisões informadas. Avaliar custos reais, impacto no valor final e enquadramento legal é essencial para evitar surpresas.

Tal como na compra ou venda, o acompanhamento profissional ajuda a perceber se a renovação é a melhor solução ou se mudar de casa faz mais sentido no contexto atual.

A decisão entre renovar ou mudar não é igual para todos. O mais importante é avaliar com clareza, informação e estratégia. Porque, no imobiliário, decidir bem continua a ser o melhor investimento.